La Cámara de Diputados de la Nación comenzó a sesionar a las 12.30 para decidir si acepta o rechaza las modificaciones realizadas por el Senado al proyecto de ley de alquileres, además de tratar los proyectos de continuidad desde 2024 de la devolución del IVA a sectores de menores ingresos, de fomento la producción del gas natural licuado (GNL) y a la industria del calzado y su cadena de valor, entre otros temas.
El Frente de Todos (FDT), con la ayuda de partidos provinciales, consiguió este martes reunir el quorum reglamentario para realizar la sesión especial en la Cámara de Diputados en la que tratará la reforma de la ley de alquileres, la continuidad desde 2024 de la devolución del IVA a sectores de menores ingresos, de fomento la producción del gas natural licuado (GNL) y a la industria del calzado y su cadena de valor, entre otros temas.
De los 129 legisladores para el quorum, el oficialismo aportó 117, 3 Córdoba Federal, 2 Identidad Bonaerense, 2 el socialismo, 4 Provincias Unidas, y un diputado del MPN y gobernador electo de Neuquén Rolando Figueroa.
La sesión comenzó con la discusión del proyecto de “Argentina inclusiva”, luego tiene previsto tratar el conflicto entre Israel y Hamás, que ya provocó miles de muertos y de heridos.
Posteriormente, el plenario legislativo buscará sancionar el proyecto que establece el programa Compre sin IVA, un régimen que reintegra el 21% de las compras realizadas en comercios minoristas y mayoristas, con un tope de hasta $ 18 800 mensuales.
En la sesión especial también fueron incluidos el Plan de Ciencia y Tecnología 2030; la ley Olimpia y la creación de tres universidades nacionales.
Ley de alquileres
El debate más importante, de todos modos, de la sesión estará en la discusión por la ley de alquileres, donde la Cámara Baja debe resolver si acepta las modificaciones que el Senado le hizo hace diez días al proyecto a instancias del Frente de Todos, o si insiste con el texto que, motorizado por Juntos por el Cambio, los diputados habían probado inicialmente, en agosto pasado.
El texto con media sanción de Diputados establecía que los contratos de alquiler debían tener un plazo mínimo de dos años, contra los tres años que rigen en la actualidad, y que los ajustes podían hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear para calcular el porcentaje entre varias fórmulas o índices.
Siempre de acuerdo con el texto que había sido aprobado por la Cámara de Diputados, el menú de posibilidades a elegir estaba conformado por el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). También se contemplaba como opción que las partes pudieran acordar adoptar una combinación de estos índices.
Sin embargo, en su discusión en el Senado, el proyecto tuvo modificaciones, con lo cual ahora la cámara de origen de la iniciativa (que es la de Diputados) debe definir si acepta esos cambios o si insiste con la redacción original.
Entre las modificaciones incorporadas a instancias del oficialismo en el Senado se cuenta la duración del contrato –que en este proyecto es de un mínimo de tres– y, por otro lado, se agregó que “los contratos de locación con destino” de vivienda deberán ser estipulados “en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.
También el Senado modificó el mecanismo de actualización del precio de los alquileres y estableció que “los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA”.
A la sesión especial se llega con una posición de paridad entre las fuerzas que respaldan la iniciativa con las modificaciones incorporadas por el Senado y las que respaldan la redacción que había sido aprobada inicialmente en Diputados.
El texto aprobado por el Senado, además, incorporó un último párrafo sobre el artículo 9, en el que determinó que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo”.
Con información de la agencia Télam
Foto: Cámara de Diputados de la Nación